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通州新建商品房成交量大跌約五成

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北京商報訊(記者 蔣夢惟)雖然不少消費者至今仍因通州限購令而驚魂不定,但不知不覺中,這項新政已經度過瞭頒佈的首月,限購效應已初步釋放瞭出來。

根據多傢中介機構統計,新政實施首月,通州新建商品房成交量僅784套,環比跌幅達34.8%,但由於這其中包含大量限購政策實施前簽約的房源集中成交,因此實際跌幅則高於此統計。數據顯示,截至9月13日,通州區已連續兩周新建商品房成交量僅100餘套瞭,周均成交量與此前幾周相比,跌幅在五成左右。

8月中,通州區限購令突然降臨,令房地產行業及購房者們措手不及。當時,不少業內分析人士預測,隨著嚴格限購政策的實施,通州的商品房銷售市場將受到明顯影響。果不其然,除瞭8月通州區新建商品房成交量受到影響,並且真正反映到瞭最近兩周低迷的成交情況上來外,就連通州區的二手房交易也受到瞭抑制。中原地產發佈的數據顯示,限購首月,通州區二手房簽約量僅1188套,環比跌幅高達41%。而且,最近兩周,通州區二手房簽約量分別為156套、201套,這意味著,“金九”該區二手房成交量預計將隻有800套左右,跌幅高達60%。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150917/012923269286.shtml

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